〔本報綜合報導〕鴻海創辦人郭台銘10日在臉書發文抨擊台灣的都更危老政策已失控，淪為建商坑殺人民的陷阱，內政部長林右昌說，隨口批評很容易，但不要抹煞別人的付出與努力，強調「郭董是生意人，但政府並不是生意人！」因中間涉及地主和開發實施者之間的利益分配。

郭台銘指出，台灣的房地產政策，尤其是都市更新與危老重建，這2項政策顯然已經失控；十幾年過去，關於都更與危老的「合建契約定型化範本」仍不見擬定，未見積極保護地主資產的具體作為。

對於郭台銘提出的合建契約定型化範本，林右昌回應表示，同仁其實早就研究過，但範本是提供給私地主在跟開發實施者訂定私人契約時的參考，實際內容還是要雙方去談判跟協議，本來就具有高度不確定性。若這些範本變成政府強制規範協商利益分配的內容，那意義與作用就大不一樣了，反而有政府強制介入私人契約的疑慮。

林右昌坦言，都更案件涉及所有權人的權益項目非常多樣，需透過都市更新事業計畫審議來詳細審查。因此，時間成本跟計畫書的變動就成為合建成本改變的重要因素，這些都不是靠定型化合建契約就能處理的。

林右昌認為，未來應該要擴大辦理公辦都更，要更重視危險的建築來做都更，而不是只看建物的年紀；並希望把公辦都更成為一種都市發展的策略目的，除了使都市真正更新，也增加公共服務機能，並改善民眾的生活環境。