潛望鏡

【社論】張亞中參選高雄能複製「韓流」嗎?

高雄市長參選人在前高雄副市長李四川表態無意參選後,孫文學校校長張亞中19日表示,願意考慮為國民黨承擔高雄這場選舉。對此,台灣基進黨市議員參選人陳子瑜嘲諷地表示,「國民黨穩了!」絕對支持他參選高雄,他長期主張兩岸統合論,一定可以在高雄激發相當高的討論。對於代表國民黨出戰高雄市長一事,張亞中表示,如果高雄一直沒適合人選,市民也能接納,「願意考慮為國民黨承擔高雄這場選戰」。就在高雄工商界人士勸進張亞中之際,黨中央又傳出屬意中央選戰策略會報執行長傅崐萁或召集人黃健庭出戰高雄。不過,黨務人士分析,此一佈局的可能性不高,畢竟2人負責選舉的提名工作,如果自己跳下來參選,難免引發球員兼裁判的爭議,對國民黨目前因桃園重創的形象,無異雪上加霜。高雄市長人選,最終由主席朱立倫決定,而他目前仍保持開放的態度,相信只要張亞中有意願承擔高雄選戰,朱立倫應該不致反對。何況,朱立倫在黨主席選後,去年9月28日親自拜會張亞中時,開口的第一話就說「你該不會要選高雄市長吧?」顯然,張亞中一直是朱立倫認為適合的高雄市長人選之一。張亞中的意識形態、論述、魅力都是最接近前高雄市長韓國瑜的人。台南都死馬當活馬醫,推出謝龍介當母雞了,高雄有個紅統張亞中應該也還好。張亞中參選是工商界人士勸進,由金主欽點人選,朱立倫沒理由拒絕。國民黨全黨上下都食髓知味,滿腦子想著複製韓流。國民黨佈局年底九合一選舉,高雄人選懸而未決,部分深藍社團、市黨幹部已私下喊出要徵召孫文學校校長張亞中,讓高雄在地議員嚇出冷汗。也有部分國民黨參選議員的人士暗中表示,推張亞中不如放棄提名,畢竟張亞中沒有像韓國瑜一樣有魅力以及大批的韓粉支持,而且競選連任的陳其邁,挾其執政優勢,要競選連任應該輕而易舉,畢竟在韓國瑜遭罷免後,國民黨在高雄的影響力已經式微,甚至議員的席次都岌岌可危,朱立倫不得不深思。張亞中表示,去年選完黨主席後他自己跑遍全台,包含黨員招募,四項公投宣傳等,光高雄就跑了十幾趟,去辦活動時都有人勸進。他說,過一段時間若大家很有意願,「我們再下去溝通」。自己也表現了極大的意願,希望選民能多多支持。

港邊悲劇:興富發特貿三開發規劃

■ 轉載自臉書 高雄好過日 興富發特貿三的規劃流出,總投資額超過500億,但從現行規劃來看,不論商業空間、動線串連、城市景觀、生態環境的設計都非常落後、簡直是高雄水岸的悲劇,恐怕成為新灣區最糟糕的開發案,以下指出幾個較嚴重的問題:■屏風樓效應:破壞風廊所謂屏風效應,是指建築如同城牆,阻礙自然風、自然光進入,使得屏風後的空氣流動減弱、氣溫升高,也會阻礙日照與景觀。由於在水岸邊本來就有日夜循環的微氣候,因此此效應在海邊、河邊等通風廊特別明顯。屏風樓效應最嚴重的區域便是香港,特別是九龍、新界的新建超高層住宅,對環境影響甚巨。港島中環、紐約曼哈頓雖然摩天大樓多,但在棟距與退縮較大的狀況下,屏風效應沒有這麼明顯。在近年全球暖化,都市又因熱島效應升溫快的狀況下,保存風廊的重要性日益被重視,例如新北市在2013年就開始在河岸實施「風環境管制地區」,限制立面寬度、建築對角長度等條件。本案同樣加入「高層建築量體之水平投影面積之最大對角線,長度以不得大於60公尺」之原則。問題在於,雖然有限制建築寬度,但卻沒有限制棟距,導致興富發把多棟符合規範的建築靠得很近,不但產生類屏風樓效應,更會在數公尺的縫隙中,在海風通過時產生瞬間加速的狹管效應,未來總圖頂樓、會館挑空部分,可能都會因不均勻的風場非常不適。■屏風樓效應:景觀阻礙屏風樓的另一個問題,就在於擋住光線與景觀,本來都審概念中,就強調「留設具視覺穿透性之端景」,都市計畫書更有「維護圖書館總館視覺景觀」的「視覺景觀軸線」規劃建議, 然而興富發的規劃完全破壞後方景觀,未來總圖一帶就再也看不到海,也讓視覺所及都是擁擠的一坨建築,根本是諾貝爾升級版。■開放空間配置不良本基地把建築體推到基地四周,開發空間集中在中間,讓基地的開放空間和周邊都不相連,專屬於基地所有。這樣的設計,類似於興富發台中七期的百達富裔建案,採ㄇ字型規劃,這種「中庭私人化」的配置,較常見於私人住宅,而非商業複合開發。如果開放空間留設在基地周邊,如新光路側,或是四個角落基地的退縮,自然引入人群,可以讓基地與城市有更好的融合,也能讓景觀的通透感更好。■商業動線與人行空橋配置不佳ㄇ字型的規劃,會讓商場動線變得長而迂迴,若是有統一管理的商場,實際上很難經營,比較適合獨立式店面。但這也顯示興富發可能只想分割空間出租,無意好好投資管理商業空間。另外,特貿三的基地本來就規定「臨成功路與新光路沿街面應設置人行空橋系統」,但此案兩個空橋連接點都集中在成功、林森路口,也就是空橋系統延伸性不足,也沒有連結輕軌C8高雄展覽館站、或跨越新光路的可能,對於立體人行空間的串連效果不佳。■建蔽率過高,樓高相對低若以基地面積9387坪,含容積獎勵容積率945%來看,特貿三北基地的可利用樓地板面積達88707坪,這就算在國際上也是相當大的開發案。然而,本案卻在基地內整齊蓋滿2棟商辦,7棟住宅,相對擁擠。對比來看,東京虎之門.麻布台Project (Modern Urban Village),包含1500戶住宅在內,在約19354坪的基地上,只蓋了三棟64層(330m)、53層(240m)、64層(270m)的建築(三棟都有住宅),樓地板面積達26萬坪(容積率近1300%),並留設一處7272坪的大型廣場與綠地。紐約Hudson Yards 開發案,在約33000坪的基地東半(約一半1.6萬坪),則也只蓋了6棟52層(273m)、52層(280m)、72層(308m)、103層(387m)、58層(308m)、51層(240m)的建築,其中兩棟為住宅用途,樓地板面積高達33.6萬坪。開發商並承諾提供1.7萬坪開放空間。本案最高的台電辦公塔樓,48層約196m(標準層4m,1~2樓6m);市府辦公塔樓42層172m;住宅棟最高43層,從比例看起來約莫僅有150m(推估標準層3.2m)。都是塞好塞滿,便於出租出售的類型,看不出什麼空間變化。比起樓層數相當的台北南山廣場,48樓272m,高雄富邦凹子底案,48層240m,台北國泰置地廣場,46層212m,台北天空塔46層280m,本案相對沒有挑高的結構或特殊用途空間。另外比起一些A級辦公大樓,例如台北南山廣場,標準層高為4.8m,室內淨高3.2m;遠雄金融中心,標準層高為4.6m,室內淨高3.0m;中鋼總部,標準層高為4.2m,室內淨高2.8m,本案的標準層高度也屬一般。從興富發這一兩年在高雄推案,住宅也有標準層越來越低,盡量節省成本的傾向(如舊華王案)。★有無改善可能?如果開發商能將建物由9棟縮減為4~5棟,將棟距拉開為目前兩倍以上,樓層增高並增加地面開放空間,則屏風效應就能大幅改善,也能增進本案之地標意象。另外,台電分回辦公棟中,指定要是獨立一棟,有獨立出入口,但市府分回辦公室並未指定。也就是可以設計成下方辦公室,上方住宅的複合模式,降低建蔽率同時也能提升住宅棟景觀之附加價值。而將商業空間集中配置,開放空間配置在基地四角,增加綠地,結合建物退縮成為入口廣場,並讓空橋系統能往C8站、跨越新光路,或總圖方向延伸,都能進一步讓基地吸引更多人流。而市府、台電除了回收樓地板面積外,也應更積極投入空間規劃與招商,並與開發實施者溝通,在建物設計時就容納更多機能,譬如高空餐廳、觀景台、高樓層觀光飯店等商業空間設置,都需要在建物設置時就規劃好。而若公部門招商成功、或是台電能發揮領頭作用進行總部、研發部門南遷,也可刺激業者設置更多商業空間投資,降低住宅比率,或至少自行規劃經營商業空間之意願,而不是應付招標標準交差了事,一心只想取得最多可銷售住宅面積。特貿三是亞洲新灣區,甚至高雄有史以來最大複合開發案,對區域發展影響重大,期望陳其邁市長、林欽榮副市長,能更重視本案規劃,站在公益性、環境友善性、同時也是促進經濟發展潛力的角度,督促開發商,做好整體設計!

當年曾涉台中市「議長賄選案」 才是廖述嘉「淡出政壇」的原因

■東方明 (圖/盧秀燕提供) 盧秀燕丈夫廖述嘉在1994年的時候涉及議長賄選案,該案進入司法程序,到1998年已經三審判決,可能會產生褫奪公權或後續的效果。廖述嘉原本做了3屆台中市議員,為什麼後來跑去學校教書,把自己的事業與政治版圖轉移到盧秀燕身上?就是因為吃官司、賄選的問題。台中市長盧秀燕在2年半賣了512億元土地,且賣了社宅用地,由於她的婆家是建築營造業起家,也引發外界關注。盧的丈夫廖述嘉當初淡出政壇的原因,表面上是因熱愛教書、輔佐老婆等,但事實上是涉及議長的賄選案,可能有褫奪公權等問題,才將事業版圖轉移到盧身上。盧秀燕主播出身,對於新聞媒體控制非常有一套,2018年7月的時候,盧秀燕的丈夫廖述嘉說他們是姊弟戀、完美組合,因為很熱愛教書,所以回歸校園,但事實的真相可能很多台中市民也不知道。真相是廖述嘉涉及議長賄選案,在1994年的時候,共有22個台中市議員選當時的議長,由陳武雄跟郭晏生競爭,而郭涉嫌賄選,後來就被通緝,通緝3年後因去醫院就醫,才被員警抓到。廖述嘉等人故意在選票上自己的姓名處摺直線摺痕,以證明這張票是本人所投,並且用不同摺痕的方法呈現。比對不同審判才能拼湊出這樣的結果,但為什麼這件事在媒體上面幾乎沒有任何的關注與討論,反而變成老公是一個淡出政壇、熱愛教書、輔佐老婆等,完全是一個正面的形象,這是一件非常不可思議的事情。

美國竟派恐怖分子訪台,是保台?還是害台?

■原馬祖立法委員 曹原彰 15日上午陸軍退役中將高安國、「拔蔡總部司令」盧朝財、愛國同心會等統派人士到了外交部去抗議,引起全台人民關注,原因是美國官員又來台訪問了!美國近期頻頻派遣政府官員訪台,上個月前國務卿蓬佩奧剛來,而眾議院議長斐洛西本來本月十號要到台灣,可是因爲她染疫了,不能來台,昨晚拜登派共和黨首席議員外號「恐怖分子」的葛瑞姆率領「六大咖」訪問總統蔡英文、吳釗燮、邱國正等等。葛瑞姆是誰呢?就是前不久曾公開號召俄羅斯人民暗殺普丁的美國議員,而被外界封上「恐怖分子」的外號。美國的「民主」和「人權」是只有美國政府高級官員才享有的嗎?妙的是,陸委會前副主委、中國文化大學社會科學院院長趙建民卻爲葛瑞姆的訪台,先做認知戰,那就是強調葛瑞姆是廣義的民間人士,是拜登政府無意刺激大陸,而且強調整體的美國對台政策沒有改變。前不久拜登跟習近平的視訊會議上重申「四不一無意」。即不尋求與中國打新冷戰,不尋求改變中國體制,不尋求通過強化同盟關係反對中國,不支持台獨,無意與中國發生衝突。其實,種種現象顯示,美國完全是說一套做一套。可是我們大家看在眼裡,台灣從來沒有這麼熱鬧過,這麼多的官員紛至遝來的訪台,前不久瑞典的議員也來到台灣。這些官員看起來是肯定台灣,爲台灣加油。最可惡的是拜登口口聲聲要台灣自己保護自己,還願意借錢給台灣去買美國的武器。一樁樁、一件件,還要賣武器給台灣,大家都心知肚明他們來刺激中國大陸,壯大台獨的聲量。換言之,跟大陸的衝突也就會越來越高了。看來美國是要把台灣拖下水了。台灣有一些公正的媒體也形容台灣有致命的吸引力,正在吸引窮兵黷武的美國在東亞要開闢一個大戰場,比烏俄更大的戰場,而且美國智庫近日曝光,美國製造俄烏之戰,削弱俄國勢力,同樣地也正製造台海事端,削弱崛起的中國。30年前,台灣真可以說是一個世界的經濟奇蹟,沒有聯合國的依靠,台灣依然錢淹腳目,可是曾幾何時,淪落到現在這般情況。看似大家都喜愛台灣,甚至蓬佩奧等邪惡分子還建議讓台灣買更多的武器,還主張把駐美國台北經濟文化代表處更名爲台灣駐美代表處。好比前不久要把立陶宛的代表處提升爲台灣代表處一樣。結果台灣好處還沒有得到,卻備受面臨戰爭的壓力與煎熬,甚至對台灣的經貿也造成了一定程度的傷害。蔡英文的假學歷案,也是美國挾持台灣的一把利刃,在背後操作台灣的前進方向,加上蔡英文「辣台妹」的飆車性格,也真的在進行一場台灣「豪賭」。但是,我們全體台灣同胞應該想想,台灣絕對不應該只有現在備戰一條路的選擇,不斷聽從美國指令,買武器、徵兵等等,只會把自己推向烏克蘭一般的慘況。反之,我們應該思考如何讓台灣長治久安,這是我們2300萬人應該審慎思考的話題,我們強調「抗中保台」已完全失靈,我們還心存幻想嗎?我們更希望過去曾經是台獨的呂秀蓮、葉耀鵬、許信良等有良心的朋友們,共同思考不但不能被美國牽著鼻子走入險境,反之,我們應該走自己的路。想想,如何讓台灣人民過著平靜安寧,幸福美滿的生活,這是我們唯一的選項。

【2022選微鏡(52)】陳學聖曝當年桃市長提名之亂 盼國民黨不再內訌推出公約數最大的候選人

■ 本刊特別報導 (圖/翻攝自陳學聖臉書) 國民黨桃園市長提名,因市議員羅智強日前大動作自行宣佈參選,引發爭論猶如亂局,曾在2018年代表國民黨參選桃園市長的前立委陳學聖表示,當年國民黨就是用初選,推派他出來,當年他民調第一,卻到選前最後一刻,一直在「求見」第三名,最後整合失敗,還一路被「放生」。陳學聖10日在臉書以「2018市長初選後的我!」表示,2018桃園市長選舉,國民黨當時是用初選,推派他出來選舉的!「但因地方整合未成,最後還是輸了!」他說,原本2018桃園是規劃吳志揚再次參選市長,但吳志揚放棄了,因此經過有意參選者的協調,決定用初選推出候選人。陳學聖表示,當年的初選結果,他第一,魯明哲第二,楊麗環第三,魯沒意見,反而是楊麗環立刻說初選不公,堅持參選到底。之後,就是變成第一名的陳學聖,到選前最後一刻,一直在「求見」第三名,即令透過各方人士安排,都見不到楊麗環,最後當然就是所謂的「整合失敗」。陳學聖回憶說,這場仗本就不好打,再加上整合辛苦,他就一路被「放生」,不僅黨中央補助是「0」,總部主委人選原已答應,也可一夕間反悔,讓他主委懸缺。地方一些要角更讓他吃盡苦頭,「不僅不聯合競選,連競選總部都不讓我踏進去,還同黨的。更不用說總部成立時,陪候選人大進場的竟然是鄭文燦」。陳學聖指出,照理他不是初選第一名嗎?應該大家一起同心來幫他,怎麼變成他四處在「求」大家來幫,最後還說他不努力,一度要從花蓮迎來傅崐萁「換腎(聖)」!陳學聖表示,一場市長選舉,讓他深深體會到地方政治的高複雜度,而且各地環境不同,要如何因地制宜,推出公約數最大的候選人,這不是靠一招服眾,一試定江山的。這需要很多的磨合,很多的忍辱,才有所謂的整合成功。